Bekanntmachungen
Bekanntmachung der Gemeinde Zschepplin
Öffentliche Beteiligung zum Vorentwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Zschepplin Nord“
Der Gemeinderat der Gemeinde Zschepplin hat in seiner Sitzung am 30.08.2022 den Vorentwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Zschepplin Nord“ gebilligt und zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB bestimmt (Beschluss 49/2022).
Gleichzeitig wird die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, gemäß § 4 Abs. 1 BauGB und die Abstimmung mit den Nachbargemeinden durchgeführt.
Das Plangebiet befindet sich im Nordwesten der Ortslage Zschepplin. Aktuell wird die Fläche als Weidefläche zur Tierhaltung genutzt. Unmittelbar nördlich des Plangebiets befindet sich ein befestigter Weg aus Betonplatten, der das Plangebiet von einem Pferdehof trennt. Im Osten grenzt das Gebiet an die Mittelstraße an sowie an Wohnbebauung des Ortsrands von Zschepplin, im Süden und Westen grenzen landwirtschaftliche Flächen an den Geltungsbereich an. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großflächiges Gewerbegebiet der Gemeinde Zschepplin.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke 42 und 43 der Gemarkung Zschepplin Flur 2. Die Gesamtfläche des Plangebiets umfasst eine Fläche von ca. 1,05 ha.
Der Vorentwurf des Bebauungsplans mit Begründung und Umweltbericht liegt nach der ortsüblichen Bekanntmachung der Beteiligung öffentlich zur Einsichtnahme und zur Äußerung vom
26.09.2022 bis einschließlich 28.10.2022
während der nachfolgenden Öffnungszeiten in den Räumlichkeiten des Verwaltungsverbands Eilenburg-West, Zimmer 2.16, Torgauer Straße 38, 04838 Eilenburg aus.
Montag 09:00 bis 12:00 Uhr
Dienstag 09:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 17:30 Uhr
Mittwoch geschlossen
Donnerstag 09:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 15:00 Uhr
Freitag geschlossen
Außerhalb der Öffnungszeiten sind Termine nach Vereinbarung möglich.
Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die o.g., auszulegenden Unterlagen sind während der Beteiligungsfrist im Internet auf folgenden Seiten verfügbar:
https://www.zschepplin.org/seite/605548/bekanntmachungen.html
und https://www.bk-landschaftsarchitekten.de/beteiligungen.html
sowie über das zentrale Landesportal unter https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/bplan/startseite
Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Die Abgabe von Stellungnahmen kann beispielsweise auch elektronisch per E-Mail an oder erfolgen.
Für Rückfragen zur Planung steht neben dem Verwaltungsverband Eilenburg-West auch das mit der Planung beauftragte Büro Knoblich, Landschaftsarchitekten BDLA/IFLA, Heinrich-Heine-Str. 13, 15537 Erkner, Telefon (0 33 62) 8 83 61 0, Fax (0 33 62) 8 83 61 59, E-Mail zur Verfügung.
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. E DSGVO und dem sächsischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)“, welches mit ausliegt.
Zschepplin, 07.09.2022
gez. Kunath
Bürgermeister
20220812_21-060_Vorentwurf_Begründung
20220812_21-060_Vorentwurf_Planzeichnung
Anlage1_Geotechnischer Bericht_20220223